【律师解答】空气质量不合格,我能退租吗?

时间:2019-07-12 来源:www.mybanswara.com

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[律师回答]如果空气质量不合格,我可以提取租金吗?

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最近,哈尔滨市民王女士遇到了麻烦。王女士六个月前租了房子,但在她进去后,她很快就得了过敏性鼻炎。她怀疑这是一间新装修的出租屋,但在出租房屋之前她没有考虑过这种情况。现在她想出租,我不知道是否可以。

事实上,王女士遇到的这种情况近年来经常出现。随着经济的发展,房子的装修现在更加豪华,但是容易造成甲醛过多等空气污染问题,特别是如果有些房东为房子租房子,他们会在装修后租房子。那么,王女士可以退休这种情况吗?

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黑龙江孟凡旭律师事务所律师王宏喜根据合同法的规定,只要租房者租房,在危害人体和身体健康的情况下,即使在租赁时已知,合同可以随时终止。此外,当承租人在租房时不了解情况时,她可以终止合同并维护其合法权利。

看来王女士可以随时要求退款。她可以要求进一步赔偿吗?

黑龙江孟凡旭律师事务所律师王宏喜应当根据实际情况判断承租人是否可以要求出租人赔偿损失。如果出租人知道甲醛过多,并将房屋租给承租人,则取决于是否对承租人造成了实际损害。如果甲醛超标,但不会造成太大的实际损害,那么承租人无法获得更多赔偿。但是,如果甲醛因甲醛过多而对承租人的健康造成损害,则出租人必须根据实际情况承担相应的责任。

通过这次事件,我们有了另一种租赁经验。那就是在租房之前检查出租房间的室内空气是否合格。

黑龙江孟凡旭律师事务所律师王宏喜作为承租人,他可以要求出租人出具房屋质量检测报告,看是否有污染物过多的问题。如果出租人不能出具检验报告,承租人应当询问出租人或者共同委托有关部门检验房屋的空气质量,并在租赁前达到租赁要求。如果出租人不配合房屋检查,应小心租用房客。特别是新装修的房子应该仔细考虑。

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